Аль банк барьцаалагдсан байшинг эзэмшдэг вэ?

Агуулгын хүснэгт:

Аль банк барьцаалагдсан байшинг эзэмшдэг вэ?
Аль банк барьцаалагдсан байшинг эзэмшдэг вэ?

Видео: Аль банк барьцаалагдсан байшинг эзэмшдэг вэ?

Видео: Аль банк барьцаалагдсан байшинг эзэмшдэг вэ?
Видео: ZEITGEIST: MOVING FORWARD | OFFICIAL RELEASE | 2011 2024, Гуравдугаар сар
Anonim

Дүүргийн шүүхийн тамгын газрын нарийн бичгийн даргад зочилно уу. Үл хөдлөх хөрөнгийн хаягийг зааж өгөөд актыг нь харахыг хүс. Татварын байцаагчийн албанд бүртгэлээ шалгасан бол үл хөдлөх хөрөнгийн дугаар, байшингийн эзний нэрийг зааж өгч болно. Тэмдэглэлд одоогийнгэрийг эзэмшиж буй банкыг жагсаах ёстой.

Та барьцаалагдсан байрыг банкнаас шууд худалдаж авч болох уу?

Банкнаас худалдаж авах

Та мөн барьцаалагдсан байраа банк эсвэл нээлттэй зах зээл дээрх зээлдүүлэгчээс шууд худалдан авах боломжтой. … Энэ нь “өмчлөгдсөн үл хөдлөх хөрөнгө” гэсэн үг бөгөөд одоо банк эсвэл зээлдүүлэгчийн эзэмшиж байгаа барьцаалагдсан үл хөдлөх хөрөнгийг илэрхийлнэ.

Банк барьцаалагдсан орон сууцыг санхүүжүүлэх үү?

Богино борлуулалт эсвэл банкны өмчит (үл хөдлөх хөрөнгийн өмчит эсвэл REO гэж нэрлэдэг) үл хөдлөх хөрөнгөтэй бол та ипотекийн зээлээр худалдан авалтаа санхүүжүүлэх боломжтой. Ер нь тэгэх нь элбэг. Уэллс Фаргогийн хэлснээр барьцаалагдсан байшингийнхаа 60 орчим хувийг санхүүжилтээр худалдаж авдаг. … Худалдан авах дуудлага худалдаанд бэлнээр төлөх нь ихэвчлэн дүрэм байдаг.

Хоригдсон орон сууц яагаад ийм хямд байдаг вэ?

Үнэ хямд: Маргаашгүй давуу тал нь барьцаалагдсан орон сууцныбүсийн бусад байшингаас бараг үргэлж хямд үнэтэй байдаг. Учир нь эдгээрийг зээлдүүлэгчид үнэлдэг ба тэр орон сууц зарагдсан тохиолдолд л ашиг олох (эсвэл мөнгөө заримыг нь эсвэл бүхэлд нь буцааж авах) боломжтой.

Хоригдсон байр худалдаж авахын сөрөг тал юу вэ?

Худалдан авахын өмнөх, богино борлуулалт, шерифийн худалдаа, өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгө гэх мэт хэд хэдэн төрөл байдаг. Хаалттай орон сууц худалдан авах том давуу тал бол хямд үнэ юм. Сул тал нь байшингийн боломж муутай байдал, худалдан авах явцын урт, мэргэжлийн сэрвээтэйөрсөлдөөн зэрэг орно.

Зөвлөмж болгож буй: