Хоригдсон орон сууцыг тохиролцох боломжтой юу?

Агуулгын хүснэгт:

Хоригдсон орон сууцыг тохиролцох боломжтой юу?
Хоригдсон орон сууцыг тохиролцох боломжтой юу?

Видео: Хоригдсон орон сууцыг тохиролцох боломжтой юу?

Видео: Хоригдсон орон сууцыг тохиролцох боломжтой юу?
Видео: ПОКУПКА КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ В ДУБАЙ 2024, Гуравдугаар сар
Anonim

Банкууд орон сууц сул байгаа үед мөнгөө алдаж байгаа тул барьцааны гэрээ хэлэлцээр хийхэд бэлэн байна. … Банкууд үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийн тусламжгүйгээр худалдан авагчидтай шууд хэлэлцээр хийх боломжтой. Тэд үл хөдлөх хөрөнгийг эзэмшдэг тул банкууд зөвшөөрөгдсөн үнээр нь үнэ тогтоох боломжтой.

Хөрөнгө барьцаалснаар та хэр хэмжээний хөнгөлөлт эдлэх боломжтой вэ?

Хоригдсон орон сууцанд сууж буй ипотекийн зээлдүүлэгчид орон сууцны үнийн дүнгийн талаар бага зэрэг тохиролцож магадгүй. Барьцаалагдсан орон сууцны жагсаалтын үнийн хөнгөлөлт нь байршлаас хамаарч өөр өөр байдаг бөгөөд зээлдүүлэгчид хөнгөлөлт үзүүлэх үед 5-10 хувийн хооронд байдаг.

Хөрөнгө барьцаалсан байшин худалдаж авах нь зөв үү?

Хэрэв танд учирч болзошгүй бэрхшээлийг даван туулах санхүүгийн дэр байгаа бол барьцаалагдсан байшин худалдаж авах нь сайн санаа байж болно. Хэрэв та боломжит асуудал эсвэл тэдгээрийг засах зардалд санаа зовохгүй байгаа бол битүүмжилсэн үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах нь таны хувьд ашигтай хөрөнгө оруулалт болно.

Та барьцаанд сайн тохиролцож чадах уу?

Зөв худалдан авагчийн хувьд барьцаалагдсан гэр авах нь гайхалтай тохироо байж болно. Та барьцаалагдсан байшинг томоохон хямдралтай үнээр худалдаж аваад засч, дараа нь тэнд амьдрах эсвэл зарж борлуулах боломжтой. Гэвч шинэ судалгаагаар барьцааны наймаа олоход хэцүү болж байгааг харуулж байна.

Банкууд барьцааны хямд саналыг хүлээж авдаг уу?

Олон банк Lowball саналуудыг авч үзэхгүй ба банкны эзэмшиж буй олон үл хөдлөх хөрөнгө хүссэн үнээс дээгүүр үнээр зарагддаг. Банк хямд үнээр санал авахаас өмнө бараг үргэлж эхлээд жагсаалтын үнийг бууруулж, энэ нь тэдний гарт байгаа хямд үнийн саналаас өндөр саналыг татах эсэхийг шалгана.

Зөвлөмж болгож буй: