Агуулгын хүснэгт:
- Хөрөнгө барьцаалснаар та хэр хэмжээний хөнгөлөлт эдлэх боломжтой вэ?
- Хөрөнгө барьцаалсан байшин худалдаж авах нь зөв үү?
- Та барьцаанд сайн тохиролцож чадах уу?
- Банкууд барьцааны хямд саналыг хүлээж авдаг уу?
Видео: Хоригдсон орон сууцыг тохиролцох боломжтой юу?
2024 Зохиолч: Taylor Jerome | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-11 19:15
Банкууд орон сууц сул байгаа үед мөнгөө алдаж байгаа тул барьцааны гэрээ хэлэлцээр хийхэд бэлэн байна. … Банкууд үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийн тусламжгүйгээр худалдан авагчидтай шууд хэлэлцээр хийх боломжтой. Тэд үл хөдлөх хөрөнгийг эзэмшдэг тул банкууд зөвшөөрөгдсөн үнээр нь үнэ тогтоох боломжтой.
Хөрөнгө барьцаалснаар та хэр хэмжээний хөнгөлөлт эдлэх боломжтой вэ?
Хоригдсон орон сууцанд сууж буй ипотекийн зээлдүүлэгчид орон сууцны үнийн дүнгийн талаар бага зэрэг тохиролцож магадгүй. Барьцаалагдсан орон сууцны жагсаалтын үнийн хөнгөлөлт нь байршлаас хамаарч өөр өөр байдаг бөгөөд зээлдүүлэгчид хөнгөлөлт үзүүлэх үед 5-10 хувийн хооронд байдаг.
Хөрөнгө барьцаалсан байшин худалдаж авах нь зөв үү?
Хэрэв танд учирч болзошгүй бэрхшээлийг даван туулах санхүүгийн дэр байгаа бол барьцаалагдсан байшин худалдаж авах нь сайн санаа байж болно. Хэрэв та боломжит асуудал эсвэл тэдгээрийг засах зардалд санаа зовохгүй байгаа бол битүүмжилсэн үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах нь таны хувьд ашигтай хөрөнгө оруулалт болно.
Та барьцаанд сайн тохиролцож чадах уу?
Зөв худалдан авагчийн хувьд барьцаалагдсан гэр авах нь гайхалтай тохироо байж болно. Та барьцаалагдсан байшинг томоохон хямдралтай үнээр худалдаж аваад засч, дараа нь тэнд амьдрах эсвэл зарж борлуулах боломжтой. Гэвч шинэ судалгаагаар барьцааны наймаа олоход хэцүү болж байгааг харуулж байна.
Банкууд барьцааны хямд саналыг хүлээж авдаг уу?
Олон банк Lowball саналуудыг авч үзэхгүй ба банкны эзэмшиж буй олон үл хөдлөх хөрөнгө хүссэн үнээс дээгүүр үнээр зарагддаг. Банк хямд үнээр санал авахаас өмнө бараг үргэлж эхлээд жагсаалтын үнийг бууруулж, энэ нь тэдний гарт байгаа хямд үнийн саналаас өндөр саналыг татах эсэхийг шалгана.
Зөвлөмж болгож буй:
Банкууд барьцаалагдсан орон сууцыг зарах уу?
Зээлдүүлэгчид зээлийн мөнгөө нөхөхийн тулд барьцаалагдсан орон сууц, мөн үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлд (REO) үл хөдлөх хөрөнгө зарах жагсаалтад оруулдаг. Гэхдээ зээлдүүлэгч нь байшингаа анх төлсөн үнээр нь зарж болохгүй зээлдэгчийн төлсөн үнээр .
Боловсролд тохиролцох боломжгүй зүйл гэж юу вэ?
Боломжтой арга хэрэгсэл: Сургуулийн жижиг хэмжээтэй; гэр бүлийн бүлгүүд, байшингууд эсвэл томоохон сургуулиудын академи; зөвлөх бүлгүүд; гэртээ зочлох; нэг багштай хоёр ба түүнээс дээш жил хичээллэхийн тулд гогцоо. … Таны тохиролцох боломжгүй зүйл юу вэ?
Орон сууцыг хэзээ ашиглах вэ?
[тоолж баршгүй] нэг газар амьдрах үйлдэл. Тэд эргэн тойрондоо ямар нэгэн оршин суух шинж тэмдэг хайж байв. Байшингууд нь хүн амьдрахад тохиромжгүй байсан (=цэвэрхэн эсвэл хүмүүс амьдрахад аюулгүй биш). … [тоолох боломжтой] (албан ёсны) хүмүүсийн амьдардаг газар.
Худалдан авалтын төлбөрийг тохиролцох боломжтой юу?
Худалдан авах хураамж: Худалдан авалтын хураамж нь ихэвчлэн 250-1000 долларын хооронд хэлбэлздэг (тансаг зэрэглэлийн машинууд хамгийн өндөр үнэтэй байдаг). Худалдан авалтын төлбөрийг заримдаа тохиролцож болно, гэхдээ энэ нь ховор. Ихэнхдээ хураамжийг капиталжуулсан зардал (тээврийн хэрэгслийн үнэ) дээр нэмснээр сарын түрээсийн төлбөрт оруулдаг .
Орон сууцыг хаана байрлуулах вэ?
Гудамжны нэр- тэй нэг мөрөнд байр эсвэл сууцны дугаарыг нэмнэ үү. Орон сууцны дугаарыг гудамжны хаягтай ижил мөрөнд ", " "нэгж, "эсвэл "apt" гэсэн товчлолоор оруулна. (болон apt. хооронд зай байгаа эсэхийг шалгаарай .